@Mail.ru

4 номера журнала

Выбор квартиры в новостройке // Статьи

Самый актуальный вопрос для всех людей – это жилищный комплекс. Каждый мечтает о своей квартире, со своим дизайном, со своей мебелью и в районе, который ему нравится. Но, как правило, когда дело доходит до реальной покупки, то многие теряются и не знают с чего начать. Чтобы мысли в голове не перемешивались, воспользуйтесь короткой шпаргалкой:
Выбор квартиры в новостройке
  • насколько важна удаленность района от центра;
  • хотите ли престижный или экологически чистый район;
  • какое расстояние до ближайшей остановки транспорта;
  • из какого материала изготовлены дом, стены.
  • какой предпочитаете этаж, размеры жилых комнат и их количество;
  • определитесь с желаемой планировкой комнат, ванной, кухни, прихожей;
  • убедитесь в наличие балкона, лоджии, зафиксируйте их размеры;
  • наличие телефона в квартире;
  • какова высота потолков;
  • общее состояние квартиры;
  • общее состояние двора и подъезда;
  • наличие в доме лифта;
  • ориентация окон квартиры;
  • наличие в доме мусоропровода.

Итак, как выбрать квартиру в новостройке?

1. Определитесь с бюджетом.

Задайте себе вопрос, а главное адекватно ответьте на него: сколько вы готовы потратить на покупку недвижимости? От этого будет зависеть район, метраж жилья и класс.

2. Выбор района.

Стоит убедиться, что в окрестностях есть супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, поликлиники и прочая инфраструктура. обязательно сходите в детсад или школу лично: многие из них уже превратились в офисы из-за снижения рождаемости.

3. Выбор дома.

Оцените дом внутри и снаружи. Несоблюдение санитарных норм во время строительства может стать угрозой для здоровья. Рекомендуется предварительно осмотреть, понравившуюся вам, квартиру со специалистом в этой области. Ни в коем случаи не покупайте квартиру в доме, в котором видите трещины на стенах. Это может обернуться для вас долгими годами бесконечного косметического ремонта.

4. Оцените квартиру.

Попав в квартиру для просмотра, не стесняйтесь, щупайте и смотрите каждый стык, каждый плинтус и каждый зазор. Откройте кран в кухне и в ванной и проверьте, насколько мощный напор.

Обратите внимание на трубы. Они должны быть новыми, а запорная арматура должна легко поддаваться при открытии и закрытии.

Как выяснить, какая в квартире электропроводка: медная или аллюминевая? Попросите раскрутить розетку. Вы увидите, какие к ней подведены провода. Учтите, что предпочтительнее алюминиевая проводка.

5. Выбор этажа.

Все-таки лучше всего выбирать высокие этажи это позволит насладиться хорошим видом из окна. Кроме замечательных видовых характеристик в таких квартирах практически не слышен уличный шум, и пыль с комарами не долетают. Современные кровельные материалы позволяют не беспокоиться о протечках, а отсутствие «верхних» соседей и низкошумовые лифты гарантируют комфортные условия проживания.